Opmåling af boligareal - ANDELSVURDERINGER.DK

BBR-opmåling

CERA udfører BBR-opmålinger af boligarealer, efter BBR-anvisning 5.1.1 Arealbegreberne på bygningsniveau, i andelslejligheder, ejerlejligheder, huse og boligforeninger. Dette sker oftest i forbindelse med køb af ny bolig, ved ønske om om- eller tilbygning (enten større eller mindre), sammenlægning af lejligheder eller fællesarealer, eller køb af nye boligarealer som loftrum, udestuer mm.

Rapporten indeholder

BBR opmåling foretagets af boligens brutto m2, altså medregnet ydrevægge samt opmåling af den enkelte for- og bagtrappe repos for boligen.

BEMÆRK

Bemærk andelsboligforeninger kan opgøre m2 forskelligt internt, som følge af fordelingstallene. Hvordan administrator efterfølgende bruger tallene har CERA ingen indflydelse på.
Du er som ejer af boligen altid ansvarlig for at alle oplysninger efter ændringer i boligen er korrekte.

Du kan se vores priser her

Hvad bruges BBR til?

BBR er et register over alle ejendomme i Danmark, her står blandt andet din boligs areal opført. Oplysningerne bruges i sager om belåning, køb/salg og fastsættelse af afgifter på vand og varme.

Hvorfor er opmåling af boligareal vigtigt?

Bor du eksempelvis i en andelsboligforening, og har købt loftrummet over din lejlighed, er det vigtigt at det nye boligarealet beregnes for at kunne fastsætte din boliges nye værdi, så du ved hvad den er værd og kan sælges for. Det er tilmed afgørende for din husleje og dit varmeforbrug. Er din BBR-opmåling forkert, kan det koste dig dyrt.

Vi kan også hjælpe foreningen med ændring af fordelingstal.

Husk at indberette BBR

BBR-arealet er også med til at afgøre, om du som husejer kan få lov af kommunen til at udføre en udbygning af dit hus, eller eksempelvis en ekstra bygning på grunden. Tilbygningen, udhuse, carporte mv. skal overholde bygningsreglementet, som blandt andet sætter en grænse for bebyggelsesprocenten.

For et enfamiliehus er procenten normalt omkring 30. Det bebyggede areal består af husets areal inklusive carporte og tilbygninger, mens boligarealet er det areal, som er godkendt til beboelse. Uanset om du har tilladelse eller ej, skal tilbygninger indberettes BBR. Hvis kommunen opdager, at du har bygget uden tilladelse, eller at tilbygningen ikke overholder krav til for eksempel loftshøjde, kan du prøve at søge dispensation. Men i værste fald risikerer du, at din carport eller udestue skal rives ned.

Sådan indberetter du BBR

Hvilke BBR-forpligtigelser har du?

Din pligt som ejer

Mere info

Priser

Opmåling pr. bolig – privat: kr. 3.995,- inkl. moms
Udarbejdelse af plantegning: kr. 1.995,- inkl. moms
Foretages kun hvis tidligere ikke kan fremfindes eller genanvendes
Indberetning og registrering af nye/ændret m² til myndigheder: fra kr. 1.495,- inkl. moms

Øvrige priser

Administration og Persondata håndteringsgebyr: +kr. 40,00 + moms pålægges alle ordrer

Evt. parkeringstillæg inkl. betalingssystemer pålægges alle ordrer

Kørsel udenfor Storkøbenhavn: kr. 450,- inkl moms

BOOK TID HER